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    西安鸿飞建筑工程有限公司 会员 5 年
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    从地下室堵漏工程防水技术规范中我们了解到目前我们国内防水存在着10个问题:
    (1)采用新技术、新材料、新工艺项目少或不积极,采用新技术、新工艺时,学的不到位,操作时走了样。
    ⑵不重视对工人进行技术培训或培训力度不够,严重缺乏熟练的技工,工程质量无保障。
    ⑶认识不到编制应用技术规程或工法的重要性,粗放作业,随意性强,缺乏规范施工的手段。
    ⑷施工机具少,大量使用人工操作。
    ⑸重视发展新材料,不重视发展新工艺,应用技术跟不上材料发展。
    ⑹盲目跟进,学习不成熟的新工艺,边摸仿边施工。
    ⑺不重视发展和应用配套材料和配套零部件,设计单位不要求不强调,施工单位为降低成本,能省就省。
    ⑻施工管理不严格,施工方案、操作方法、质量自检等缺乏或失控。
    (9)防水材料市场比较混乱,对假冒伪劣产品打击不力,无证生产严重。
    (10)防水材料标准编制政出多门,有的相互矛盾。
    补漏的一般原则是逐级把大漏变小漏、片漏变孔漏、线漏变点漏,将大面积漏水缩为小面积,使漏水集于一点或数点,较后把点漏堵塞。


    1、孔洞漏水处理。有直接堵塞法、下管堵塞法和木楔堵漏法。


    当孔洞变小、水压力不大(水头在2米左右)时采用直接堵塞法。先根据漏水量大小,以漏点为圆心,剔成直径10~30毫米、深20~50毫米的圆孔,并冲洗干净,随后用水泥胶浆捻成与圆孔直径接近的锥形小团,待其将凝固之际,迅速堵塞于孔内,并向孔壁四周挤压,经半分钟,检查无渗漏后,表面抹防水面层。


    当孔洞与水压较大(水头高2~4米)时采用下管堵漏法。先将漏水处松散部分凿去,在孔洞底部铺碎石,上盖一层油毡,中间开一小孔,插入胶皮管,用水泥胶浆(水灰比0.8~0.9)将管四周封严,并使胶浆表面低于基层1~2厘米,使漏水集中于胶皮管流出,待胶浆达天一定强度,拔出胶皮管,按直接堵塞法将所留水孔堵塞,较后在四周100毫米范围内做四层刚性防水。


    当漏水孔洞不大、水压很大(水头在5米以上)时,采用木楔堵漏法。先用水泥胶浆将一铁管稳定于漏水处剔成的孔洞内,铁管高级比基面低2厘米,管的四周空隙用水泥和砂浆抹好,达到一定强度后,将浸过沥青的木楔打入铁管内并填入干硬性砂浆,表面再抹素灰和砂浆各一道,24小时后,经检查无漏水现象,可随同其它部位一起做防水面层。


    2、裂缝漏水处理。有直接堵塞法、下线堵漏法、下半圆铁片堵漏法。


    当水压较小的慢渗、快渗、急渗或急流水时采用直接堵塞法。先沿裂缝剔成八字形边坡沟槽,深约30毫米,宽约15毫米,洗刷干净后,将水泥胶浆搓成条形,待胶浆将要凝固时,迅速塞入沟槽中挤压密实,检查无渗漏后,用素灰和砂浆把沟槽抹平并扫毛,凝固后随同其它部位一起做防水层。


    当水压较大的慢渗或快渗的裂缝漏水时,采用下线堵漏法。先剔好沟槽,在沟槽底部沿裂缝放置一根小绳,绳长15~20厘米,绳径视漏水量而定。裂缝较长时可分段堵塞,每段留2厘米空隙。把将凝固的胶浆压在放绳的沟槽内并迅速压实,然后抽出小绳,再压实一次,使漏水顺绳孔流出,较后堵塞绳孔。在2厘米孔隙处,插入包有胶浆的钉子,使水顺钉眼流出,再用孔洞漏水直接堵塞法将钉眼堵塞。


    当水压较大的急流漏水时采用下半圆铁片堵漏法。先将漏水处裂缝剔成八字形边坡沟槽,沟槽底部每隔50~100厘米放上一个带有圆孔的半圆铁片,把胶皮管插入孔内,然后按裂缝漏水直接堵塞法分段堵塞,使漏水顺管流出,经检查无渗漏后,沿沟槽抹一层水泥浆和一层砂浆,达到一定强度后,再按孔洞漏水直接堵塞法拔管堵塞


    压力注浆补漏


    1、水泥(或水玻璃水泥浆)压力注浆补漏


    此法适用于一般地下结构修补较深、较大的孔洞及裂缝宽度大于0.5毫米的裂缝、施工缝、接缝漏水。这种补漏方法操作简单,补漏效果好,粘结强度高,对结构可兼起补强作用。水泥砂浆的稠度根据结构物漏水情况、漏水处缝隙大小等决定,水泥采用不低于325号的普通水泥。当孔隙较大时,可在水泥浆中掺入适量细砂或其它惰性材料。水泥浆在灌注时应经常搅拌,并过0.5毫米以下的筛孔后使用。采用水玻璃水泥浆液,应将水玻璃溶液徐徐加入已调配好的水泥中,搅拌均匀即可。


    水泥(或水玻璃水泥浆)压力注浆补漏的操作要点为:


    (1)、补漏前先杳明漏水部位,在该处凿孔眼,并清洗干净,用砂浆(或混凝土)固定排水(气)管及注浆管,并封闭管口四周,使水流集中于排水管排出。注浆管距离一般为0.5~1.5米,埋入深度不小于5厘米,注浆孔要交错布置,注浆管可使用直径19~25毫米的短钢管,遇强渗漏水时,则采用直径50~70毫米的短钢管。


    (2)、当水流全部被注浆管截取、管周及裂缝封闭砂浆已具有足够的强度时,可开始压浆。压浆次序应先内后外,自下往上地逐次进行。


    (3)、压浆使用的压力,取决于水渗漏程度、加固部位的密实情况和厚度。位于地下水位的结构,压力可高达0.6 ~0.8兆帕;20厘米以下的较薄壁板使用压力不宜超过0.3~0.4兆帕;对柱、梁及其它混凝土结构灌浆时,压力一般取0.4~0.6兆帕;对易于变形的砖石结构,则为0.1~0.3兆帕。


    2、环氧树脂注浆补强补漏 环氧树脂注浆方法可用于各种结构0.1毫米以上的裂缝,还可用于混凝土结构补强加固和粘结断裂构件。此法具有不受结构形状限制、粘结强度高、质量可靠、施工工艺简单、成本较低等优点。但本方法仅用于修补干燥裂缝,湿裂缝应经干燥后再修补。


    修补工具可根据裂缝大小选用。一般裂缝宽1.5~2毫米时,用注射器注浆较方便;较宽裂缝,宜用刮刀填塞胶泥;微细裂缝用毛笔涂刷较好;当渗漏面积较大时,宜采用环氧胶泥涂抹结构表面的方法;当裂缝较细、较深,结构本身需补强时,则采用压力注浆方法。


    补漏前,应将混凝土裂缝处洗刷干净,并充分干燥。注浆前,应沿裂缝全长用环氧腻子固定注浆嘴。注浆嘴的间距,竖缝为40~50厘米,水平缝为20~30厘米,纵横交错处及缝端均应设置,贯通缝应在两面交错设置。裂缝表面刮环氧腻子或涂环氧树脂进行封闭,待腻子或浆液凝固后,通风试气,如有漏气,应再封闭。


    注浆时,先将配好的浆液倒入罐内,旋紧罐口,将接头接 在注浆嘴上,开动空气压缩机,使压力达0.2~0.5兆帕,打开阀门,压缩空气即将浆液压入缝中,经3~5分钟,待浆液从邻近注浆嘴冒出后,即可用木塞将靠前个注浆嘴封闭,然后依次灌注直到全部灌完。竖缝的灌浆应先下后上,横缝则应由一端向另一端进行?;费踅翰扇∽匀谎?,注浆嘴可在浆液硬化12~24小时后打下再用。


    3、丙凝注浆补强补漏 丙凝注浆适用于泵房、水坝、水池、隧道、岩基等工程堵水、补漏、防渗。它是以丙烯酸酰胺为主剂的四种化学材料,按一定的配合比加水配成甲、乙两液,分别用两种等量容器同时等压、等量喷射混合的方法,合成丙凝浆液,注入补漏部位。这种浆液粘度低,渗透性好,可在水压和十分潮湿的环境下凝聚,能长期确保良好的堵水性能,能耐酸、碱、细菌的侵蚀,并不受大气条件的影响,具有一定的强度和较好的弹性及可变性。


    丙凝浆液注浆前,应对漏水部位进行处理。处理方法及注浆嘴的埋设要求与环氧树脂注浆相同。注浆压力一般为0.5~0.2兆帕。注浆时压缩空气同时将甲、乙两液等量送到混合管,通过注浆嘴压入缝内。当检查注浆效果,必要时可重复注浆。


    4、氰凝注浆补强补漏 氰凝又称聚氨酯防水材料,是由多异氰酸酯和聚醚树脂产生反应制成的主剂(通常称预聚体)与一些添加剂组成的化学注浆液。这种注浆材料可以较长时间在密封情况下保存,聚合速度快,遇水后立即生成不溶于水的凝结体,凝胶有较高的抗压强度,堵水效果显着。凝胶时间可根据需要进行调配,由几秒至几十分钟。采用单液注浆,设备简单,使用方便。目前是国内外应用较广泛的灌浆补漏材料之一,适用于地下室、隧道、大坝、水池等结构的补漏和建筑物的地基加固。


    氰凝的注浆工艺与环氧树脂注浆基本相同。注浆孔应选择在漏水旺盛处及裂缝交叉处,注浆嘴间距为50~100厘米?;炷亮逊毂砻嬗ν克⒘奖樵ぞ厶遄鞣獗詹?,埋管(或浆嘴)用水玻璃拌制1:2水泥砂浆进行稳固和封闭。灌浆控制压力一般应大于地下水压力50~100千帕。


    卷材贴面法补漏


    一般地下结构孔洞渗漏水,应在迎水部位挖开,表面清理干净后抹面,再分层铺贴卷材,表面用沥青胶封严。对较大面积的渗漏水,在结构物内部净空允许的情况下,可在结构内表面加铺二毡三油防水层,再作混凝土或半砖(外抹面)?;で?。对结构物裂缝或伸缩缝漏水,可在裂缝外壁沿裂缝或伸缩缝加铺卷材防水层,再砌砖?;で?。


    铺设卷材防水层时,应降低地下水水位,并保持表面干燥状态。卷材边部要用沥青胶粘实封严,不得有张口或翘边。?;で接ζ秸?、砂浆饱满、密实。


    混凝土缺陷的修整


    混凝土表面缺陷(如麻面、露筋、蜂窝、孔洞、裂缝等)的修正,应按下列规定进行。


    1、面积较小且数量不多的麻面、蜂窝、露石的混凝土表面,可用1:2~1:2.5的水泥砂浆抹平。在抹砂浆之前,必须用钢丝刷或加压水洗刷基层,抹浆初凝后要加强养护。


    2、较大面积的蜂窝、麻面、露筋、露石的混凝土,应按其全部深度凿去薄弱的混凝土层和个别突出的骨料颗粒,然后用钢丝刷或加压水洗刷表面,再用比原来混凝土强度等级提高一级的细骨料混凝土填塞,并仔细捣实、抹光,然后进行覆盖,待混凝土初凝后,洒水养护。


    3、环氧树脂修补。当裂缝宽度在0.1mm以上时,可用环氧树脂灌浆修补.环氧树脂灌浆材料:以环氧树脂为基料,加入增塑剂、稀释剂和固化剂。


    配制方法 将环氧树脂、邻苯二甲酸二丁酯、二甲苯按比例称量,放置在容器内,在20~40℃条件下混合均匀后加入乙二胺搅拌均匀即可,配制量以1h使用完毕为宜。


    表面处理 修补时用钢丝刷清除混凝土裂缝表面处的灰土、浮渣或散层,或用丙酮洗刷裂缝处,使裂缝保持干净,把裂缝做成密闭性空腔并用专门压浆工具压入环氧树脂,使之充满裂缝,然后用环氧树脂掺入少量水泥制成腻子抹在裂缝处表面。


    4、对影响混凝土结构性能的缺陷,必须会同设计等有关单位研究处理。


    混凝土的养护


    混凝土拌合物浇筑成型后应及时进行养护。养护的目的是为混凝土正常硬化创造必要的温度、湿度条件,防止收缩开裂,保证混凝土达到设计要求的强度。


    自然养护:


    自然养护是指在日平均温高于5℃的自然条件下对混凝土采取的覆盖、浇水、挡风、保温等的养护措施。


    1、覆盖浇水


    对已浇筑完毕的混凝土应加以覆盖和浇水,并就符合下列规定。


    (1)、应在混凝土浇筑后的12h内对混凝土加以覆盖和浇水。


    (2)、混凝土浇水养护时间,对采用硅酸盐水泥、普通水泥或矿渣水泥拌制的混凝土,不得少于7d;对掺有缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土,不得少于14d;对采用其它品种水泥时,混凝土的养护应根据所用水泥的技术性能确定。


    (3)、浇水次数应能保持混凝土处于润湿状态。


    (4)、混凝土养护用水应与拌制用水相同。


    (5)、当日平均气温低于5℃时不得浇水。


    2、塑料薄膜养护


    采用塑料薄膜养护,混凝土敞露的全部表面用塑料布覆盖严密,并应保持塑料布内有凝结水。


    若在混凝土表面不便浇水或覆盖时,宜涂刷或喷洒?;げ?,如薄膜养生液等,形成不透水的塑料薄膜,使混凝土表面密封养护,能防止混凝土内部水分蒸发,保证水泥充分水化。
    首先,从地下工程防水标准和适用范围来看,管廊属于构筑物,归入其他地下工程隧道类是合适的,如综合管廊仅包含给水、排水、燃气管道(燃气报警系统),达到二级防水标准:不允许漏水,结构表面可有少量湿渍,总湿渍面积不大于总防水面积的2/1000;任意100㎡防水面积上的湿渍不超过3处,单个湿渍的较大面积不大于0.2㎡;隧道工程还要求平均渗水量不大于0.05L/(M2 × d),任意100㎡防水面积上的渗水量不大于0.15L/(M2 × d),足以满足使用要求,即该类综合管廊从防水标准而言,二级设防的设计要求是合适的。
    但综合管廊通常涵盖高压电缆、弱电线缆,且应单独设仓,在综合管廊结构有湿渍或渗水情况下,意味着综合管廊内是潮湿的,容易引起高压电缆和弱电线缆连接件的锈蚀和高压电缆打火现象,严重影响负载端的设备正常运转及工程安全运营。因此,从适用范围和使用功能来看,包含高压电缆和弱电线缆的综合管廊的防水设防等级应为一级,这样的设定才更加科学、合理和安全。
    其次,从综合管廊的结构设计使用年限来看,《城市综合管廊工程技术规范》8.1.3条明确规定,综合管廊工程的结构设计使用年限应为100年。对照建设部《混凝土结构耐久性设计与施工指南》,根据耐久性要求,将结构设计使用年限分为100年、50年、30年3个等级,民用建筑地下工程设计寿命一般为50年,综合管廊结构设计使用年限应为100年,应该属于特别重要,至少也是重要建筑,而民用建筑的地下室尚且按照防水等级一级的要求进行设防,综合管廊防水按照二级设防是属于明显设防等级偏低,不满足结构耐久性要求。
    再次,地下工程的耐久性很大程度上取决于结构施工过程中的质量控制、质量保证以及使用过程中的维修和管理,为此建设部出版了《混凝土结构耐久性设计与施工指南》。该指南根据耐久性要求将结构设计使用年限分为100年、50年、30年3个等级,地下工程的设计寿命一般超过50年,因此本条增加了“应根据结构耐久性”做好防水方案的规定。且防水设计应做到定级准确、耐久适用;地下工程防水方案应根据结构设计、材料选择、结构耐久性等确定。
    地下工程应进行防水设计,并应做到定级准确、方案可靠、施工简便、耐久适用、经济合理。地下工程防水方案应根据工程规划、结构设计、材料选择、结构耐久性和施工工艺等确定。由于钢筋混凝土多孔多相特性,从理论上来说就是渗透系数较小的透水体,考虑到结构极限荷载设计以及现场施工因素,在工程实践上更是个透水体,地下水对地下工程的混凝土结构、钢筋侵蚀破坏已是一个不容忽视的问题,可靠的地下工程防水层有效隔绝地下水对结构的影响,确保结构的耐久性,而防水系统的可靠性及耐久性即来自防水设防等级、防水材料选择、防水层设防道数、防水层厚度、柔性防水层与刚性防水满粘复合效果,要想达到结构设计使用年限100年,防水应按一级标准进行设防。
    此外,地下综合管廊工程要以当代国际水准为标准,建设时应根据100年的设计使用年限和环境类别进行耐久性设计,按照城市生命线工程抗震减灾的要求,做到乙类建筑物的抗震设计和抗震建设。按照要求,管廊建设要把好原材料质量关,确保工程建设符合质量验收标准要求;要考虑全寿命周期费用较优的要求,减少运营期的维护和维修费用。
    但根据全国建筑渗漏现状调查,地下室有57.51%平均渗漏率,地下隧道更有“十隧九漏”、“十缝九漏”说法,防水行业也存在着令人尴尬的、令行业蒙羞的“3个65%”,地下渗漏现象愈演愈烈,每年用于渗漏维修的成本远高于新建防水造价。理论与实践的差异,往往导致事不遂人愿,提高综合管廊的防水设防等级势在必行。据了解,因对于综合管廊防水工程的不重视,目前部分地区的综合管廊项目已出现渗漏现象,新建工程变维修工程。
    综上所述,综合管廊工程防水设防等级应为一级。希望相关建设单位引以重视,提高综合管廊的防水耐久性要求,并针对具体的工程,提供系统的、专项防水解决方案,确?!鞍倌昊怠背G?。
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    一、人防地下室变形缝(包括伸缩缝、沉降缝、施工缝、交接缝)
    渗漏原因:
    (1)设计原因 对具有特殊功能、处于特殊环境中的特殊部位,如变形缝等细部构造,缺乏有效的、结合具体情况的防水设计,造成这些部位出现渗漏。
    (2)材料原因 选用材料不适应变形要求或嵌缝材料性能不佳
    (3)施工原因 止水带未按要求施工,嵌缝密封材料未按要求施工。


    二、地下室堵漏治理方法:
    设置变形缝的目的是为了吸收或缓冲结构由于温差、沉降、振动等因素产生的应力,以避免混凝土结构发生开裂或破坏。己建房屋地下室变形缝会因材料及施工等原因出现渗漏水情况。由于受条件限制(无法开挖),只能在工程内部背水面进行处理,通常采用注浆、嵌缝、粘贴等方法。


    1、地下室堵漏注浆与嵌缝法:
    剔出原变形缝内填充物,清理至止水带表面,冲洗干净后,即使用速凝止水材料进行抽管、埋管、引水作业,凹槽不要填满,以便为嵌缝留出余地,每隔一定距离埋设一个注浆嘴,速凝材料达到一定强度后,就可通过注浆嘴压力灌注弹性堵漏浆液,一直灌至变形缝不再出水为止。然后在已止水的变形缝凹槽上部嵌填与缝宽相同的膨胀橡胶止水条或弹性密封材料,表面浇注混凝土埋压或用水泥砂浆抹平。


    2、地下室堵漏粘贴法:
    在对变形缝进行注浆止水、嵌填弹性密封材料后,可以在水泥砂浆?;げ闵险程由炻蚀?、拉伸强度较高的合成高分子橡胶片材。具体作法为:将水泥砂浆?;げ闱謇砀删?,要求基层平整、干燥,在基层上涂刷基层处理剂,待其表干后,即在基层和裁好的片材上涂刷配套胶粘剂,晾至指触不粘时,就可粘贴高分子片材。片材两侧边缘垫上金属压条后以射钉钉压固定,然后在片材两侧边缘用嵌缝膏密封以形成多道防水设防。
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